Rifacimento bagno: manutenzione ordinaria o straordinaria?

La Legge di Stabilità del 2018 ha introdotto alcune modifiche alle norme già in vigore riguardanti le opere di ristrutturazione. Per tutti coloro che intendono occuparsi e dedicarsi al rifacimento del bagno, è giusto sapere che differenza c'è tra manutenzione straordinaria e manutenzione ordinaria.
 
Bagni Star è un'azienda che opera nel settore ristrutturazione bagno da oltre tre generazioni. Per qualsiasi tipo di informazioni in merito agli interventi di rifacimento bagno che siano di manutenzione ordinaria o straordinaria, potete compilare il form, e verrete subito ricontattati.

rifacimento bagno manutenzione ordinaria o straordinaria

 
In seguito un esperto di ristrutturazione verrà a vostra per un sopralluogo, completamente gratuito e senza impegno, durante il quale verranno segnalati gli interventi da effettuare.
 

I diversi interventi che si possono sostenere durante il rifacimento del bagno sono:

 
  • Riparazione, sostituzione o rinnovamento delle finiture degli edifici (manutenzione ordinaria).
  • Interventi necessari a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti (manutenzione ordinaria),
  • Modifiche necessarie per realizzare e integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici (manutenzione straordinaria).
 
La prima considerazione da fare quando si parla di rifacimento bagni è valutare se la manutenzione è ordinaria o straordinaria. La differenza è molto semplice: la manutenzione ordinaria prevede lavori non detraibili, se invece il rifacimento di un bagno include interventi di manutenzione straordinaria, in questo caso sarà possibile usufruire delle detrazioni fiscali fino a un massimo del 50% e solo in caso di opera di ristrutturazione in corso.
 
Nella manutenzione ordinaria della ristrutturazione di un bagno si includono la sostituzione di sanitari, rubinetteria e piastrella, ma anche la tinteggiatura delle pareti.
Anche la diversa disposizione dei sanitari rientra nella manutenzione ordinaria.
 

Rifacimento bagni: manutenzione straordinaria

Questo tipo di intervento include tutti quei lavori necessari per mettere a norma l'impianto idrico.
L'Agenzia delle Entrate ha però precisato che la sostituzione di sanitari, piastrelle o rubinetteria è detraibile se rientra negli interventi di manutenzione straordinaria del rifacimento bagno.
 
Quindi se durante la sostituzione o la riparazione dell'impianto idrico del vostro bagno, intendente effettuare un rifacimento completo o parziale del bagno questo rientrerà nella manutenzione straordinaria; quindi sostituire le piastrelle, cambiare i mobili del bagno, o sostituire la vostra vasca con una doccia rientreranno nelle detrazioni fiscali.
 
Con Bagni Star otterrete tutte le informazioni necessarie per il rifacimento del bagno, e le indicazioni in merito alla tipologia di manutenzione, se ordinaria o straordinaria.
Inoltre otterrete uno sconto immediato del 30% e la possibilità di rateizzare il pagamento.

CONTATTACI SUBITO

N.B. Per il servizio di trasformazione vasca in doccia, si può usufruire delle detrazioni fiscali solo in caso di opera di ristrutturazione in corso.
* Il bagno in 3 giorni si intende per una ristrutturazione in sovrapposizione a quella esistente e con una superficie massima di 4.5 mq, salvo approvazione della società finanziaria. Esempio di finanziamento per una ristrutturazione in sovrapposizione da 2,5 mq del valore di € 4800 acconto 2700 € – importo finanziato 2100€ da restituire in 72 rate da € 40,80 cad. – tan 11,765 taeg 14,50
**Salvo approvazione della società finanziaria. Esempio di finanziamento per rifacimento piatto doccia del valore di € 2400 acconto 1200 € – importo finanziato 1200€ da restituire in 66 rate da € 24,80 cad. – tan 11,979 taeg 14,85
***Per la ristrutturazione completa del bagno in omaggio condizionatore 12000 BTU (non installato) o Sconto KM0
****Per la trasformazione da vasca da bagno in doccia in omaggio condizionatore 12000 BTU (non installato) o Sconto KM0
Le presenti informazioni possono non essere aggiornate e contenere informazioni non più attuali, si prega di verificare l'attualità delle informazioni contattandoci. Le immagini presenti sono a scopo puramente illustrativo.